Офисный рынок Москвы ждет дефицит крупных помещений в 2027 году

На столичном офисном рынке все больше заметен перекос предложения: помещения небольшой площади множатся, в то время как большие лоты становятся дефицитными.

Директор по коммерческой недвижимости девелоперской компании Новая Эра Ольга Паршикова рассказала, что небольшие лоты формируют регулярный спрос и обеспечивают стабильный приток капитала в проекты. Множество собственников само по себе не является фактором снижения качества бизнес-центра. Гораздо большее значение имеет организация управления таким объектом.

При этом по мере увеличения количества собственников бизнес-комплекс по сложности функционирования становится ближе к торговому центру. И без заранее сформированного механизма управления он может значительно медленнее адаптироваться к изменениям рынка и новым требованиям арендаторов, чем здание с единым собственником.

Подробнее — Московская Перспектива