Квартал бизнес-класса КОД Сокольники обрел первого дольщика
Сделка была совершена практически сразу после объявления официального старта продаж. Регистрация договора долевого участия (ДДУ) в Росреестре занимает порядка двух недель. Сейчас в процессе оформления находятся другие ДДУ.
Первая очередь квартала КОД Сокольники состоит из двух корпусов переменной этажности от 6 до 39 этажей, в которых представлено 807 квартир. Общая площадь застройки жилого квартала составит 10 га. КОД Сокольники – первый проект в рамках программы редевелопмента восьми грузовых дворов в исторических районах Москвы.
Общая площадь квартир первой очереди составляет более 53 тысяч кв.м. Корпуса объединены общей подземной частью, в которой располагается паркинг на 328 автомобилей, а также 251 кладовая для жителей. На первых этажах домов запроектированы коммерческие помещения площадью более 2,5 тыс. кв. м.
Будущие жители могут выбрать от студий до 4-комнатных квартир с различными функциональными планировочными решениями. Мастер-спальни с ванными комнатами, вместительные гардеробные, отдельно выделенные постирочные, большие кухни-столовые делают жилое пространство продуманным и ориентированным на семейный формат жизни. Средняя площадь квартир увеличена по сравнению со стандартными рыночными предложениями и составляет 65 кв. м, при этом 67% всех квартир – с двумя спальнями и более. Среди редких форматов выделяются просторные пентхаусы на верхних этажах, лоты с каминами и террасами, а также премиальные решения с одной квартирой на этаже. Высота потолков – до 4 м.
Регистрация договора участия в долевом строительстве в Росреестре требуется в соответствии с действующим федеральным законом №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и необходима для признания сделки легитимной и сведения к минимуму всех юридических рисков по защите прав участников долевого строительства.
